Présentation du bien

LA BAULE, quartier Garden-Piscine, maison de charme de 150 m² avec garage

LA BAULE ESCOUBLAC Réf: 328
990 860 €

Lawson Immobilier - LAWSON Immobilier

+33 6 67 87 63 21
150 m²
MAISON
7 pièces
4 chambres

Description

La Baule, quartier Garden-piscine, à proximité de la plage et des commerces, avec jardin arboré et exposé au sud, belle villa de 150 m² parfaite pour accueillir famille et amis offrant sur 2 niveau:x -En rdj, entrée sur salon-séjour de 31 m² avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée,1 chambre, 1 bureau, salle d'eau, toilettes séparés. Garage. - Au 1er étage, entrée, cuisine américaine aménagée équipée ouverte sur séjour, 1 chambre, dressing, salle d'eau, toilettes séparés. idéale également pour travailler de chez soi, une dépendance de 35 m² comprenant 2 chambres, salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie vient compléter cette maison située au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Général

  • Type de Bien MAISON
  • Type de Transaction En Vente
  • Année de construction 1951

Intérieur

  • Nombre de pièces 7
  • Chambres 4
  • Salle(s) d'eau 2
  • WC 3
  • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee

Surfaces

  • Surface habitable 150 m²
  • Surface terrain 627 m²
  • Surface séjour 33 m²

Énergie

  • Chauffage Individuel
  • Mécanisme Radiateur
  • Mode Gazdeville
  • Classe Energétique E

Copropriété

  • Bien de Copropriété Oui

Localisation

  • Code postal 44500
  • Ville LA BAULE ESCOUBLAC
  • Pays France

Étiquettes Énergétiques

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 900 € et 3 970 €. Indexation au 07/08/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230
E
254 kWh/m²/an
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450

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