Guerande, aux portes de La Baule, maison de 180 m²









-
170 m2 -
MAISON -
7 piéces -
1950 dpe -
375 dpe
Description :
Guérande, aux portes de La Baule, entourée d'un beau jardin de 1319 m² environ, du cachet pour cette maison familiale de 170 m² offrant, entrée, cuisine aménagée équipée avec accès terrasse exposée Est, splendide séjour de 62 m² avec cheminée donnant sur une belle pergola exposée Ouest, bureau, 3 chambres dont 1 avec sa salle de bains privative et ses toilettes, salle d'eau, toilettes, chaufferie . Une dépendance faisant office de maison d'hôtes (idéal aussi pour un atelier de peinture ou une profession libérale) offrant pièce de vie, 1 chambre avec mezzanine pour couchage supplémentaire, salle d'eau, toilettes. Carport pour 2 voitures et stationnement possibles pour 4 autres voitures minimum. Beaucoup de charme pour cet havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques :
GENERAL
- Type de Bien MAISON
- Type de Transaction En Vente
- Année de construction 1950
Copropriété
- Bien de Copropriété Non
Surfaces
- Surface 170 m2
- Surface séjour62 m2
- Surface terrain1319 m2
LOCALISATION
- Code postal 44350
- Villes GUERANDE
- Pays France
INTÉRIEUR
- Nombre de pièces7
- Chambres4
- Salle(s) de bains1
- WC3
- Classe EnergétiqueF
- Consommation Annuelle375
- Classe GESE
- Consommation GES64
AUTRES
Télécharger la fiche du bienCONTACT
Lawson Immobilier