Présentation du bien

Aux portes de La Baule, Maison lumineuse de 140 m² environ avec garage et piscine

GUERANDE Réf: 321
659 200 €

Lawson Immobilier - LAWSON Immobilier

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140 m²
MAISON
6 pièces
4 chambres

Description

Aux portes de La Baule, à 10 mn à pieds du Marché de La Baule- Entourée d'un beau jardin de 721 m² environ entièrement clos avec piscine chauffée. Maison lumineuse d'environ 140m² entièrement rénovée et très bien placée en consommation énergétique C avec une pompe à chaleur neuve offrant: Entrée, un salon-séjour ensoleillé avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Un grand grenier. En rez de jardin: une cuisine aménagée, un Salon, une chambre, une salle d'eau, wc. Grand garage, un atelier et grand grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Général

  • Type de Bien MAISON
  • Type de Transaction En Vente
  • Année de construction 1975

Intérieur

  • Nombre de pièces 6
  • Chambres 4
  • Salle(s) d'eau 2
  • WC 2
  • Cuisine Amenagée

Surfaces

  • Surface habitable 140 m²
  • Surface terrain 721 m²
  • Surface séjour 30 m²

Énergie

  • Chauffage Individuel
  • Mécanisme Radiateur
  • Mode Gazdeville
  • Classe Energétique C

Copropriété

  • Bien de Copropriété Oui

Localisation

  • Code postal 44350
  • Ville GUERANDE
  • Pays France

Étiquettes Énergétiques

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 130 € et 1 590 €. Indexation au 05/06/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
≤ 50
B
51 à 90
C
120 kWh/m²/an
91 à 150
D
151 à 230
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450

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