Présentation du bien

La Baule, Superbe appartement de 75,77 m² avec cave et box en sous-sol

LA BAULE ESCOUBLAC Réf: 329
545 900 €

Lawson Immobilier - LAWSON Immobilier

+33 6 67 87 63 21
75.77 m²
APPARTEMENT
4 pièces
2 chambres

Description

LA BAULE, dans une copropriété de standing neuve et intimiste de seulement 8 copropriétaires, proche des commodités, grand 4 pièces lumineux de 75,77 m² aux prestations de qualité offrant entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec terrasse, 2 chambres, salle d'eau, toilettes indépendantes. Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter cet appartement très bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours) \n\r Charges annuelles : 1352 euros.

Caractéristiques

Général

  • Type de Bien APPARTEMENT
  • Type de Transaction En Vente
  • Année de construction 2021

Intérieur

  • Nombre de pièces 4
  • Chambres 2
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 1
  • Cuisine Américaine Amenagée Equipée

Surfaces

  • Surface habitable 75.77 m²
  • Surface séjour 36.74 m²

Énergie

  • Chauffage Individuel
  • Mécanisme Au Sol
  • Mode Gazdeville
  • Classe Energétique C

Copropriété

  • Bien de Copropriété Oui
  • Nombre de lots 24
  • Charges annuelles 1352 €

Localisation

  • Code postal 44500
  • Ville LA BAULE ESCOUBLAC
  • Pays France

Étiquettes Énergétiques

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630 € et 900 €. Indexation au 08/08/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
≤ 50
B
51 à 90
C
74 kWh/m²/an
91 à 150
D
151 à 230
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450

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