Présentation du bien

Pornichet, Marché, splendide maison contemporaine de 220 m²

PORNICHET Réf: 347
1 340 000 €

Lawson Immobilier - LAWSON Immobilier

+33 6 67 87 63 21
[email protected]
220 m²
MAISON
7 pièces
5 chambres

Description

PORNICHET, à pieds de toutes les commodités (marché, plage et gare), entourée d'un magnifique jardin paysagé aménagé de différents espaces intimistes entièrement clos et sécurisé de 1131 m² environ avec une piscine (hors sol), à découvrir superbe villa contemporaine de 220 m² environ équipée en domotique et classée en C (151) pour le DPE. Entièrement rénovée en 2021, elle se compose au rdc, d'une entrée avec dressing, d'un spacieux séjour de 63 m² avec cheminée exposé plein sud avec un accès direct au jardin et à la terrasse de 39 m², d'une cuisine indépendante avec verrière aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains + douche avec toilettes, toilettes séparés, bureau avec salle d'eau privative, à l'étage une mezzanine aménagée en salon dessert 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, salle d'eau, toilettes séparés. Un grand garage de 35 m² et de nombreux rangements viennent compléter cette magnifique villa lumineuse située dans un environnement paisible en plein coeur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Général

  • Type de Bien MAISON
  • Type de Transaction En Vente
  • Année de construction 2005

Intérieur

  • Nombre de pièces 7
  • Chambres 5
  • Salle(s) de bains 1
  • Salle(s) d'eau 3
  • WC 3
  • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee

Surfaces

  • Surface habitable 220 m²
  • Surface terrain 1131 m²
  • Surface séjour 63 m²

Énergie

  • Chauffage Individuel
  • Mécanisme Plafond
  • Mode Electrique
  • Classe Energétique C

Copropriété

  • Bien de Copropriété Oui

Localisation

  • Code postal 44380
  • Ville PORNICHET
  • Pays France

Étiquettes Énergétiques

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 520 € et 3 450 €. Indexation au 11/06/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
≤ 50
B
51 à 90
C
125 kWh/m²/an
91 à 150
D
151 à 230
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450

Lawson Immobilier - LAWSON Immobilier

58 avenue du 11 novembre 1918
+33 6 67 87 63 21
[email protected]
http://www.lawsonimmo.fr

La Baule Les Pins, beau 2 pièces avec spacieuse terrasse de 34 m²

LA BAULE ESCOUBLAC (44500) Réf: 335
270 400 €
La Baule Les Pins, beau 2 pièces avec spacieuse terrasse de 34 m²
La Baule Les Pins, beau 2 pièces avec spacieuse terrasse de 34 m²
La Baule Les Pins, beau 2 pièces avec spacieuse terrasse de 34 m²
La Baule Les Pins, beau 2 pièces avec spacieuse terrasse de 34 m²
La Baule Les Pins, beau 2 pièces avec spacieuse terrasse de 34 m²
La Baule Les Pins, beau 2 pièces avec spacieuse terrasse de 34 m²
La Baule Les Pins, beau 2 pièces avec spacieuse terrasse de 34 m²
La Baule Les Pins, beau 2 pièces avec spacieuse terrasse de 34 m²
La Baule Les Pins, beau 2 pièces avec spacieuse terrasse de 34 m²

Lawson Immobilier - LAWSON Immobilier

+33 6 67 87 63 21
[email protected]
42.06 m²
Appartement
2 pièces
1 chambres

Description

LA BAULE LES PINS, à pieds des commerces et de la plage, dans une petite copropriété, superbe 2 pièces au calme offrant entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec grande terrasse privative de 34 m², 1 grande chambre, salle d'eau avec wc. Parfait état !!!
idéal en pied à terre comme en résidence principale, parfait pour des investisseurs à la recherche d'une bonne rentabilité locative, et totalement adapté pour une profession libérale .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 117 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 675.92 euros.

Caractéristiques

Général

  • Type de Bien Appartement
  • Type de Transaction En Vente
  • Année de construction 1964

Intérieur

  • Nombre de pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 1
  • Cuisine Américaine Amenagée Equipée

Surfaces

  • Surface habitable 42.06 m²
  • Surface terrain 0.00 m²
  • Surface Carrez 42.06 m²
  • Surface séjour 20.04 m²

Énergie

  • Chauffage Individuel
  • Mode Gazdeville
  • Classe Énergétique D
  • Classe GES D

Copropriété

  • Bien en Copropriété Oui
  • Nombre de lots 117
  • Charges annuelles 676 €

Localisation

  • Code postal 44500
  • Ville LA BAULE ESCOUBLAC
  • Secteur LA BAULE LES PINS

Étiquettes Énergétiques

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 960 € et 1 340 €.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
230 kWh/m²/an
151 à 230
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
49 kgCO₂/m²/an
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
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